Due nuovi studi del Notariato

Gli ultimi lavori approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato sono consultabili nella sezione «TROVA  STUDIO» ed hanno approfondito le tematica dell’offerta al pubblico di compravendita immobiliare dopo l’incarico del bando al notaio e l’analisi della regola del “prezzo-valore”.

Offerta al pubblico di compravendita immobiliare: l’applicazione all’asta privata, ancora non normata, di principi accettati – Studio n. 153-2014/C

In un mutato scenario economico la negozialità ha effetti che non si possono più chiamare privati, dal momento che sono destinati alla collettività, cioè al mercato. Il notaio, orientando le iniziali determinazioni del venditore, sia quest’ultimo o meno professionale, nella modulazione dell’offerta, previo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e professionali preliminari, permette di favorire l’incontro delle volontà in un punto di equilibrio tra i contrapposti interessi, altrimenti difficilmente raggiungibile.

Analisi ed interpretazione evolutiva della regola “prezzo-valore”: dalla forma alla “sostanza” – Studio n. 133-2015/T

Lo studio si propone – dopo un focus sullo stato dell’arte circa le acquisizioni formatesi con riferimento alla interpretazione ed applicazione della cd. regola del “prezzo-valore” di cui al comma 497, art. ,1 della legge 23 dicembre 2005, n. 266 – di fornirne una chiave di lettura adeguata al processo culturale di valorizzazione in senso sostanziale avviato con la sentenza della Corte Costituzionale n. 6/2014; ciò anche allo scopo di individuare margini applicativi ulteriori ed evolutivi rispetto a quelli già consolidati.